Se você está pensando em comprar um imóvel na planta, provavelmente já se deparou com termos técnicos e cláusulas que parecem difíceis de entender. Um desses termos é o CUB – Custo Unitário Básico da Construção. Apesar de parecer algo restrito a engenheiros e construtoras, o CUB tem impacto direto no preço que você vai …
A área do imóvel é uma informação fundamental registrada em documentos oficiais, especialmente na matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. Ter a área correta e atualizada garante a segurança jurídica da propriedade, evita conflitos futuros e facilita transações como compra, venda, permuta, construção e financiamento. Além disso, a área correta impacta diretamente …
Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem se mostrado uma opção cada vez mais atraente para quem deseja investir seu dinheiro de forma segura e rentável. Mesmo em períodos de instabilidade econômica, imóveis continuam a ser vistos como ativos sólidos, que oferecem tanto valorização ao longo do tempo quanto uma fonte de renda passiva por …
Todos nós queremos morar ou trabalhar em ambientes que sejam, ao mesmo tempo, funcionais, confortáveis e bonitos. Um espaço bem planejado pode transformar o dia a dia, trazendo mais praticidade, organização e até uma sensação maior de bem-estar. No entanto, nem sempre é fácil saber por onde começar ou como combinar estilo, funcionalidade e orçamento …
Construir um imóvel, seja ele residencial, comercial ou industrial, vai muito além de erguer paredes e aplicar revestimentos. O sucesso de uma obra começa ainda na fase de planejamento — e uma das decisões mais estratégicas nesse momento é a escolha dos profissionais que vão integrar a equipe técnica. Ter os profissionais certos desde o …
Um imóvel regularizado no cartório é aquele que está devidamente registrado no cartório de registro de imóveis, através de uma matrícula, a qual consta todas as informações do imóvel, do proprietário e não possuí averbações de ônus, ações ou alguma outra pendência legal ou fiscal. Pode incluir também a averbação da obra (habite-se e CND …
Você já pensou em comprar um imóvel que, com o tempo, possa se valorizar significativamente, gerando lucro e segurança para o seu futuro? A valorização imobiliária é justamente esse aumento do valor de um imóvel ao longo do tempo, e entender como identificá-la é essencial para quem deseja fazer um investimento inteligente e seguro no …
Construir sem alvará é uma realidade comum em muitas cidades brasileiras. Seja por desconhecimento da legislação, pressa em iniciar a obra ou até por tentativa de economizar com burocracias, muitas pessoas acabam iniciando construções sem a devida autorização da prefeitura. No entanto, essa prática pode gerar sérios problemas no futuro. A ausência de alvará de …
Investir em imóveis sempre foi uma das formas mais tradicionais e seguras de aplicar dinheiro, especialmente para quem busca estabilidade e valorização a longo prazo. O mercado imobiliário oferece diversas oportunidades para quem deseja diversificar seus investimentos, garantindo renda passiva e proteção contra a inflação. Por isso, entender as nuances desse setor é fundamental para …
Leilões de imóveis são eventos públicos — presenciais ou online — nos quais bens imobiliários são colocados à venda para o maior lance ofertado. Esses imóveis podem ser provenientes de processos judiciais, inadimplência com bancos ou instituições financeiras, ou ainda de empresas e governos que desejam alienar seus ativos. A dinâmica do leilão permite que …